Първоначалната вноска за къща може да е най-голямата сума пари, която много хора са похарчили наведнъж. Как изглежда тази първоначална вноска обаче, може да варира значително в зависимост от местоположението и цената на дома.

Сайт за недвижими имоти Zillow анкетира 3 000 купувачи на жилища в цялата страна, за да работи за намиране на средната първоначална вноска за къща и, изненадващо, тя е по-ниска, отколкото може да се мисли. 20 процента от покупната цена на жилището отдавна се счита за идеалното първоначално плащане, тъй като може да помогне на собствениците на жилища да получат по-ниски месечни вноски по ипотеката и да премахнат необходимостта от частна ипотечна застраховка, което добавя към това ипотечно плащане.

СВЪРЗАНИ: Как да изплатите ипотеката си рано

Проучването установява, че по-малко от половината купувачи на жилища намаляват с 20%. В Съединените щати 43,2% от купувачите на жилища правят типичните първоначални вноски за къща от 20%.

Докато мнозинството все още достига този еталон за първоначално плащане, повече от половината купувачи на жилища правят месечни вноски по-големи, отколкото биха имали, ако бяха достигнали тези 20 процента първоначални вноски. Проучването на Zillow установява, че 27,7 процента от купувачите на жилища отлагат между 6 и 19 процента, докато 24,2 процента правят първоначални плащания от 5 процента или по-малко.

Спестяването на тези 20% първоначална вноска за къща може да отнеме много, много повече време, отколкото би било необходимо, за да се спести за по-ниска първоначална вноска - някои заемодатели предлагат конвенционални заеми с първоначални вноски до 3% - и имат по-висока ипотечна вноска. The средна цена в списъка на домовете в САЩ е 289 000 долара. 20% първоначална вноска за тази средна къща би била 57 800 $ - не малка сума, дори без да се броят скритите разходи за собственост на жилището. И, разбира се, по-скъпите домове (и тези в скъпите райони на метрото) ще имат по-високи цени в списъка и ще изискват по-високи първоначални вноски.

СВЪРЗАНИ: 6-те финансови числа, които всяка жена трябва да знае

Гети изображения

Как тогава обикновеният купувач на жилище плаща за първоначална вноска за къща?

Данните от отчета за потребителските жилищни тенденции на Zillow Group за 2018 г. показват, че 70 процента от купувачите са използвали поне някои спестявания за първоначалните си вноски. Парите от продажбата на предишно жилище също помогнаха на 39,1% от купувачите да финансират първоначална вноска - добра новина за всеки, който увеличава или намалява размера, но не е толкова полезна за купувачи на къщи за първи път. 30,1% от купувачите на жилища са използвали паричен подарък от семейство или приятел, за да платят за дом, а 26,3% са използвали доходи от инвестиции или акции. Заем от член на семейството или приятел е помогнал на 26,4% от купувачите, а 26,7% са използвали пенсионните си спестявания.

как се прави лов на великденски яйца

Ако тези 20 процента първоначални вноски изглеждат плашещи, не забравяйте: Според тези данни голяма част от купувачите на жилища не плащат сами първоначална вноска за къща. Те разчитат на поне един източник на финансиране извън своите спестявания и доходи. Липсата на тези източници - като семейство или приятели, желаещи и способни да предложат финансови подаръци или заеми - прави спестяването на първоначална вноска по-трудно, но не непременно невъзможно, като се има предвид времето, отдадеността и правилните обстоятелства.