В новата ни епоха на социално дистанциране, дори обикновени дейности като ходене до хранителния магазин или прекарване на деня в парка като семейство могат да се чувстват опасни и стресиращи. Животът ни се променя, за да се опитаме да забавим разпространението на COVID-19 и да защитим себе си и другите, а всички видове дейности стават недостъпни или се считат за ненужен риск. Един, който може би не сте очаквали да промените: обиколки на къщи и апартаменти.

Почти за една нощ ловът на къщи или апартаменти се превърна във виртуална дейност, извършвана чрез живо или предварително записано видео. Вместо да се разхождате из мястото, на което бихте искали да живеете някой ден, гледате видео и разглеждате снимки и макар че може да можете да го видите лично, преди да се нанесете, на някои конкурентни жилищни пазари, видео може да е всичко получавате преди да направите оферта или да кандидатствате.

Ако трябва да се преместите - може би договорът ви за наем е изтекъл или вече сте продали настоящия си дом - искате следващото ви място да се чувства като у дома си, дори ако влезете в него за първи път в движещия се ден. Къща-лов и движещи се по време на коронавирус не са лесни, но ако нямате избор, ето как да се възползвате максимално от търсенето на новия си дом, когато не можете да видите лично къщи или апартаменти, независимо дали поради съображения за безопасност, местни разпоредби или логистични предизвикателства (преместванията в различни страни са често срещани, тъй като хората в крайна сметка се преместват поради загуба на работа или здравословни причини).

подобни продукти

1 Намерете посредник или агент, на когото имате доверие

Има много начини снимките и видеоклиповете да бъдат редактирани или представени погрешно, така че това, което виждате на екрана, може да не е реално. Единственият начин да бъдете сигурни, че виждате истинското място, е да работите с някой, на когото имате доверие. Ако разговаряте с множество агенти за различни апартаменти или къщи, направете малко проучване, за да се уверите, че всички са лицензирани и с реномирани компании или агенции. Ако работите с един посредник, за да намерите дома на мечтите си, попитайте за препоръки, за да сте сигурни, че вашият агент е добре оценен. Този човек може да влиза в къщи и да записва видео или да прави снимки за вас, затова се уверете, че това е човек, на когото можете да разчитате.

не плащайте приложение за безработица

две Попитайте за план на етажа

Дори и при видео обиколка на живо, да видите място през екран е много различно от това да се разхождате из него лично. (Това, което прилича на малка стая през обектив, всъщност може да е огромно и обратно.) Рейчъл Скултс, експерт по жилищни нужди Realtor.com, препоръчва да се получи план на пода с размери, ако е възможно, преди време, за да можете да добиете представа за размерите на стаите и височината на тавана. (Бонус точки, ако измервате и текущото си пространство, за да визуализирате това, което е твърде малко за вашите вещи.)

3 Обърнете внимание на детайлите

Помолете вашия агент да се съсредоточи върху всеки детайл. Искате да знаете възрастта и марката на уредите, къде са търговските обекти и колко има, как изглеждат дрешниците и др. Не оставяйте нито едно кътче без да е обърнато, казва Стрултс.

4 Уверете се, че камерата излиза навън

Искайте агентът да направи обиколка пред къщата и да обърне внимание на нещо повече от ограничаване обжалване.

Ще искате да видите екстериора - и двора - от всички ъгли, казва Стрултс. Нека агентът посочи всяко износване на палубата или сайдинга, пукнатини на основите, нужди от озеленяване и дължина и състояние на алеята и алеите, особено ако ще ги лопатите през зимата.

Не забравяйте да огледате и всякакви допълнителни конструкции, като навеси, гаражи или басейни.

5 Мълчи

По време на виртуалната си обиколка помолете за момент тишина от агента - за да можете да слушате шума. Има ли силен трафик наблизо? Самолети, които летят постоянно над главата? Кучета, които лаят нагоре и надолу по блока? Искате да сте наясно с всякакво шумово замърсяване рано.

6 Уверете се, че агентът диша дълбоко

Помолете вашия агент да подхване добре мястото. Миризмите на домашни любимци и цигари могат да бъдат голямо изключване, което може да проникне в порьозни повърхности, докато миризмите от плесен, плесен и плесен не само миришат лошо, но и могат да сигнализират за по-големи проблеми, казва Stults. Трайните миризми няма да проникнат през екрана, затова помолете агента си да подуши малко и да докладва за своите открития.

7 Погледнете през прозорците

Не искате съседите ви да гледат как си миете зъбите всяка вечер, казва Стрултс. Помолете вашия агент да ви покаже всички прозорци, където съседите могат да надникнат.

как се нарича супа от червени миди

Накарайте ги да насочат камерата през прозорци, които са обърнати към улици, други къщи и други; може да ви улови изненада гледката направо в банята на съседа.