Купуване на дом е голяма работа. Ето защо трябва да направите всичко по силите си, за да го предпазите както от потенциални инциденти (благодарности, застраховка на собствениците на жилища!), Така и от неизбежно износване, като неизправност на пералнята / сушилнята или счупените кухненски уреди. Това е мястото, където домашна гаранция влиза в сила - особено за собствениците на къщи за първи път. Време е да разбием какво, кога, защо и колко от този конкретен план за защита.
Как работи домашната гаранция
Гаранцията за дома или планът за защита на дома се различава от застраховката на собствениците на жилища (която по същество ще ви възстанови за случайно повредено имущество, покрито от вашата застрахователна полица). За получаване на ипотека често се изисква домашна застраховка, докато домашната гаранция обикновено е доброволна покупка.
как да направите лечение с горещо масло върху естествена коса
„Плановете за домашна защита могат да се разглеждат като вид„ a Extended garancija “ което обхваща ремонта и / или подмяната на специфични уреди и системи във вашия дом “, казва Джен Хорнър, брокер с RE / MAX Masters. „Може да осигури икономия на разходи, ако покрит уред или система се провали.“ В зависимост от вашия план за политика, той може да обхваща водопроводни инсталации, ОВК, скъпи кухненски уреди (помислете: печка, фурна, хладилник), басейни и електрически системи - за да назовем само няколко.
Ако сте закупили план за защита на дома, всичко, което трябва да направите, е да подадете иск пред вашата гаранционна компания, когато нещо се нуждае от поправяне или подмяна (например, ако хладилникът ви спре да работи). Оттам, гаранционната компания се грижи да се свърже с обслужващо лице от проверена мрежа от договорени професионалисти. Ако проблемът, подобен на хладилника, е покрит от вашата политика, изпълнителят ще назначи среща, която да дойде и да го поправи. Вие плащате за цената на разговора за услуга (обикновено около $ 75), докато гаранционната компания взема останалата част от раздела. Какво се случва, ако хладилникът ви се нуждае от повече от настройка? „Компанията ще плати, за да я замени - [стига] да не е била отбелязана като дефектна в началото в доклада на инспекцията на дома на купувача“, казва Хорнър.
СВЪРЗАНИ: Да, имате нужда от застрахователи под наем, дори ако мястото ви е малко и евтино
Как и кога да закупите домашна гаранция
Условията на първоначалната гаранционна политика за дома обикновено се прилагат на 12-месечна база за първата ви година в новия ви дом. „Искане за план за защита може да бъде отправено по време на договарянето на договора за покупка на недвижим имот“, казва Хорнър. „Не е необичайно домашен купувач да поиска от продавача да включи едногодишна, платена от продавача гаранция за дома или план за защита като част от тяхната оферта.“
как да премахнете старата мазнина от печката
Разходи за домашна гаранция и покритие
Както при застраховките, политиките на плана за защита варират. Уверете се, че знаете точно какво се покрива, преди да направите нещо официално. Да кажем, че имате хидромасажна вана - гаранционната политика може да обхваща само основни системи и уреди, докато тази хидромасажна вана ще се счита за допълнителна, която би трябвало да закупите като добавка. Премиите варират в зависимост от компанията и нивото на покритие. Купувате ли къща или апартамент? Колко квадратни метра - или конкретни елементи - се нуждаят от покритие? „Основните планове могат да достигнат до 350 долара на полица, докато по-скъпите, всеобхватни планове за по-големи домове могат да достигнат до 1000 долара за годишен план“, казва Хорнър.
Няколко предупреждения за домашна гаранция
Дали си заслужава да се получат определени планове за домашна защита зависи от условията. Той осигурява спокойствие, без да се притеснявате за случайни, скъпи ремонти или замени, но има някои потенциални недостатъци, които трябва да се вземат предвид. Тъй като сте зависими от гаранционната компания, не получавате мнение в лицето за обслужване, графика или дали първо получавате замяна или не. Възможно е гаранционната компания просто да осигури бърза корекция, която трае само живота на гаранцията. За да си кажете мнение, поискайте да видите списък на обслужващите работници, прогнозните такси за обслужване и типичните им срокове за изпълнение, преди да се съгласите с план за домашна гаранция.
СВЪРЗАНИ: 6 компании за кухненски уреди с доживотни гаранции
