подобни продукти

1 Определете дали проектът е добра инвестиция

Някои ренос започват да се изплащат веднага: Оборудването на къщата ви с уреди Energy Star (пералня, сушилня, бойлер) може да намали потреблението на енергия с 35 процента - и да намали значително сметките ви. Други надстройки може да не ви спестят пари в близко бъдеще, но ще ви помогнат да достигнете по-висока цена, когато в крайна сметка продадете. Всичко, което придава на къщата ви по-голяма привлекателност, наистина може да повиши стойността й - и да ви помогне да се наслаждавате повече на дома си, докато живеете там, казва Сара Фезор, агент по недвижими имоти с Dream Town Realty в Чикаго. Купувачите, които търсят онлайн, могат да се придвижат покрай списък с обелена боя или порутена веранда, преди да разгледат интериорни снимки. Всъщност последният доклад за разходите срещу стойността на Ханли Ууд, доставчик на жилищни данни, установи, че проектите за обжалване на бордюри, включително промени в сайдинг, врати и прозорци, имат средна възвръщаемост от 75% в сравнение с 64% за интериора надстройки. Вътре реносите за кухня и баня получават най-голяма възвръщаемост на инвестицията. Въпреки това ще искате вашите разходи да бъдат съвместими с общата стойност на къщата - преустройството на кухня за 90 000 долара няма много смисъл за имот от 200 000 долара. Едно от най-лошите неща, които хората могат да направят, е да подобри домовете си, казва Feezor. Ако надстройката означава, че сега сте най-добрата къща в блока, никога няма да получите обратно толкова много от парите си, когато продавате. Проверката на сравними списъци във вашия район може да ви помогне да не изоставате от местния пазар, но не и да го надвишавате.

как се почистват бейзболни шапки

две Направете бюджет преди да заемете

Вероятно имате представа дали искате да похарчите 5000 или 50 000 долара за този ремонт на кухнята. За да превърнете прогнозата си в бюджета, първо прегледайте магазините и сайтовете за домашно обзавеждане, за да разберете кои материали и приспособления харесвате и колко ще струват. За по-малки проекти се опрете на търговски сътрудници, които да ви преведат през вашите възможности и да отговорят на въпроси. За по-големи ъпгрейди, като отделите малко предварително за консултация за дизайн, можете да получите ценна информация за вашите опции и да гарантирате, че всеки необходим елемент влиза в бюджета ви. Едно добро правило е да се подберат оценките на изпълнителя с 10 процента. С проект „Направи си сам“ намалете оценката с 20 до 30 процента, защото хълцането се случва - особено когато не сте професионалист. За приблизителни оценки на града по типични разходи отидете на houzz.com/remodeling-costs .

3 Използвайте промоции за плаващи по-малки проекти ...

Ако не искате да използвате спестяванията си за по-малки проекти, може да се класирате за кредитна карта с 0 процента лихва за 12 месеца или повече. Например картата на Citi’s Simplicity предлага 0 процента лихва за 21 месеца. Кредитните карти на магазините обикновено предлагат по-малко гъвкавост, но ако знаете, че винаги ще пазарувате там, те имат предимства, като специални промоции и по-високи награди за връщане на пари при покупки, казва Кимбърли Палмър, експерт по кредитни карти в NerdWallet . Просто направете минималното плащане всеки месец и изплатете изцяло салдото преди края на промоционалния период, или в крайна сметка ще похарчите доста пари за този нов вътрешен двор.

как да намалите подуването на очите от плач

4 ... Или поставете сметката с собствен капитал.

Ако искате да използвате собствения си капитал, за да платите за надстройки, имате няколко опции. Най-гъвкавата може да бъде кредитната линия за домашен капитал, която е като кредитна карта, прикрепена към къщата ви, казва Алекс Маргулис, вицепрезидент по ипотечното кредитиране в Ипотека Perl в Чикаго. Положителната страна: Можете да изтеглите средства и да ги изплащате толкова често, колкото искате, за периода на теглене на кредитната линия (обикновено 10 години) - и плащате лихва само върху изтеглените пари. Но лихвеният процент е променлив, което може да ви изгори, ако се покачи, докато сте в режим на изплащане. Ако предпочитате сигурността на фиксирана лихва, изберете заем за домашен капитал. Получавате еднократна сума и плащате лихва върху цялата сума, докато бъде върната. Прочетете внимателно номерата, преди да вземете назаем, казва Маргулис: Понякога преместването има повече смисъл, а понякога да останете на място - минус ремонта - е по-интелигентният избор.