Животът със съквартиранти не е само за студенти – всъщност почти един от всеки трима възрастни в САЩ живее със съквартирант, който не е техен половинчат човек или студент, според проучване от 2018 г. проучване от Pew Research Center. Цените на наемите растат в големите градове в цялата страна и ако се опитвате да разберете колко наем можете да си позволите, да имате съквартирант (или няколко) е чудесен начин да намалите разходите си.

Да живееш с другите обаче не винаги е лесно, особено когато става дума за пари. А изследване от Apartment Guide за преживяванията на съквартирантите установи, че повече от един на всеки пет души е спорил със съквартирантите си относно финансите. „Наличието на съквартирант може да помогне на някого да спести пари, но финансите могат да направят или развалят преживяването“, казва Хари Вашингтон, брокер и собственик на 1st United Realty в Южна Калифорния. Трудно е да говори за пари с приятели (много по-малко хора, които не познавате много добре), но е необходимо да имате честна дискусия, когато ще живеете с тях. Има начини да запазите нещата ясни от секундата, в която подпишете този договор за наем, така че да предотврати спорове и недоразумения в бъдеще. Ето начини за разделяне на разходите за наем със съквартиранти, които ще ви помогнат да създадете справедлив и спокоен живот.

СВЪРЗАНИ : 5 правила за декориране на пространство, което споделяте със съквартиранти

подобни продукти

един Разделете наема на квадратни метри.

Разделянето на наема по средата със сигурност е опция, но може да не винаги е най-справедливото – особено ако имате работа с множество съквартиранти и стаи с различни размери. Най-добрият начин за разделяне на наема е по квадратни метри, казва Хауърд Дворкин , финансов съветник и КПД. Вземете измерванията за всяка спалня от вашия хазяин, преобразувайте площта на стаята в проценти и я разделете на наема, обяснява Дворкин. „Да, това е повече математика, отколкото повечето хора искат да правят, но просто извадете калкулатора на телефона си, направете го веднъж и никога няма да ви се налага да се карате кой да плаща повече наем“, добавя той.

Разделянето на разходите за наем по квадратни метри гарантира, че всеки плаща справедлива сума за размера на стаята си - това е полезно, когато един човек или двойка има главна спалня. „По принцип най-добре е съквартирантът, който получава повече, да плати повече“, казва Вашингтон. Това правило важи само за спалните, а не за общите части, използвани от всички.

две Разделете помощните програми равномерно — освен ако няма очевидна разлика в използването.

Въпреки че може да изглежда по-справедливо да се разделят помощните програми въз основа на това кой използва повече, най-лесният и най-безконфликтният начин е да разделите помощните програми равномерно. „Това е така, защото е почти невъзможно да се каже кой колко използва“, казва Йонас Бордо, главен изпълнителен директор и съосновател на сайта за търсене на имоти под наем, Dwellsy .

Има обаче изключения от това и може да се договори. Ако един човек работи от вкъщи или почти не е там, може да си струва да изработите различен раздел. „Може би вместо комуналните услуги, те плащат сметката за кабел, а другият човек се справя с [комуналните услуги], тъй като те са основният потребител“, казва Чантай Бриджис, брокер, главен изпълнителен директор и писател в Издателство 'Мостове'. . Тези споделени разходи включват електричество, вода, боклук и интернет или кабел. Още веднъж, ако единият човек не използва кабел, но другият се нуждае от него и има пакет с тонове канали, Bridges казва, че това трябва да бъде тяхна отговорност.

Дворкин казва, че да се бориш с часове за няколко долара не си струва и да се разделят комуналните услуги по средата - така че освен ако няма много очевидна разлика в употребата, се придържайте към равномерно разделяне.

3 Имайте писмено споразумение.

Измислете писмено споразумение със съквартирант, за да получите разходи като разходи за наем и комунални разходи и накарайте всички съквартиранти да го подпишат. „Виждам разпадане на наематели през цялото време, което е много объркано“, казва Джъстин Абдила , адвокат по недвижими имоти със седалище в Чикаго. „Представете споразумението си в писмен вид, а не върху Venmo“, добавя той.

Бриджис предлага да се записват всички разходи по „ясен и кратък“ начин, който очертава за какво всеки човек носи финансова отговорност от самото начало. „Запишете всички разходи, разбийте всичко на категории и го разделете. „Включете проценти, суми, средни ценови диапазони, всички и всички неща, които ще се прилагат“, обяснява Бриджис. Наличието на всичко в писмен вид може да помогне за предотвратяване на недоразумения и ви дава договор, на който да се обърнете, ако някое от споразуменията е нарушено или трябва да бъде изменено.

4 Общувайте открито — и често — относно разходите, за да избегнете разногласия.

Когато живеете с другите и се ориентирате в различни начини на живот и навици, неизбежно ще възникнат разногласия. Но ключът, особено когато се занимавате с пари и съквартиранти, е да общувате ефективно и често. „Съквартирантите трябва да гледат кое е справедливо и не трябва да предполагат, че съквартирант, който може да има повече пари, трябва да плаща повече и да не се тревожи толкова за разходите за жилище“, казва Вашингтон. Той казва, че общуването за пари е „най-доброто нещо“, което съквартирантите могат да направят. Наличието на всички разходи в писмен вид и комуникация, когато те трябва да бъдат коригирани, може да помогне за поддържането на справедливи разходи и възможно най-спокойна ситуация на живот.

СВЪРЗАНИ : Как да се справиш със съквартирант, който те подлудява