Около 11 милиона домове - това са повече от един на всеки пет - са под вода, което означава, че собственикът дължи повече върху ипотеката, отколкото струва имотът. За да подпомогнат тези затруднени граждани, правителството на САЩ и пет от най-големите банки в страната наскоро обявиха сетълмент за 26 милиарда долара. И така, има ли нещо в него за вас? Ето какво знаем досега.

Кой получава помощ и какво ще получи? Селището казва, че ще предложи облекчение на около 1,5 милиона собственици на жилища. (Понастоящем не се уточнява колко далеч под водата трябва да бъде вашият дом, за да се класирате.) Най-малко 17 милиарда долара от средствата за помощ, предоставени от банките, ще бъдат разпределени на кредитополучателите под формата на намаление на главницата до 20 000 долара или рефинансиране, водещо до по-ниски лихвени проценти, казва Стан Хъмфрис, главен икономист на Zillow.com , уебсайт за недвижими имоти. Около допълнителни 750 000 души, чиито домове са били неправомерно възбранени между 2008 и 2011 г., ще получат парични изплащания средно от 1500 до 2000 долара.

Допустим ли е всеки притежател на ипотека? За съжаление, ако вашият заем е собственост на някой от контролираните от правителството ипотечни гиганти, Freddie Mac или Fannie Mae, вие не отговаряте на условията. Споразумението се прилага само за частни ипотеки, издадени от Bank of America, JP Morgan Chase, Citigroup, Wells Fargo или Ally Financial. Очаква се с течение на времето да се присъединят още девет ипотечни кредитори, казва Хъмфрис. За подробности отидете на NationalMortgageSettlement.com .

Кога помощта ще стане достъпна? Собствениците на жилища трябва да бъдат търпеливи. Банките трябва да се съобразят в рамките на следващите три години или да бъдат наказани, но процесът е дълъг: ще са необходими поне шест до девет месеца, за да се идентифицират квалифицирани кредитополучатели, казва Кийт Гумбингер, вицепрезидент на HSH.com , уебсайт за информация за ипотека.

Как се получава това ипотечно облекчение? Ако отговаряте на изискванията, кредиторът ви ще бъде в контакт. Мислите ли, че ще отговаряте на условията за помощ? Свържете се с кредитора си, за да проверите дали имат някаква информация, и започнете да събирате необходимите документи - включително фишове за заплати, данъчни декларации и декларации за активи, за да ускорите процеса, ако и кога станете допустими, казва Гумбингер.