Мислите ли да започнете - или да завършите - някои проекти около дома това лято? Добро обаждане: Винаги е добра идея да направите някои актуализации, за да увеличите стойността на дома си, но не забравяйте да правите правилните актуализации, за да получите най-добрия удар за парите си (и време и упорита работа, ако правите „Направи си сам“ маршрут).

Не е тайна, че някои актуализации на дома не увеличават стойността на препродажбата на дома ви толкова, колкото други, а някои - например богато украсена стенопис на цялото ви семейство - притежават по-емоционална стойност от действителната стойност и дори могат да намалят стойността на вашия дом в очите на потенциалните купувачи. Дори ако просто търсите прост проект за боядисване, няколко слоя нов оттенък могат да дадат на дома ви голям тласък - тласък от 6000 долара, дори според сайта за търсене на недвижими имоти Zillow’s 2018 Paint Color Analysis.

Анализът за 2018 г. разгледа над 135 000 снимки от домове, продадени в цялата страна, за да се добие представа за това как определени цветове боя могат да повлияят на продажните цени на домовете (в сравнение с подобни домове с бели стени). Най-големият тласък дойде от входната врата с черен или сив въглен - Zillow установи, че домовете с входна врата в един от тези цветове могат да се продадат за 6 271 долара повече от очакваното. Това е огромно увеличение на потенциалната продажна цена за простата, еднодневна задача на боядисване на входната врата.

В кухните - може би най-важната стая в къщата от гледна точка на подобрения - двуцветни шкафове (Zillow ги нарича смокинг кухни) е начинът, по който трябва да вървим тази година: Включването на шкафове от два различни цвята може да увеличи продажната цена с 1 547 долара. Zillow установи, че белите шкафове, съчетани с тъмносин или черен остров, се срещат най-често в най-ефективните списъци на дома.

Докато студените, неутрални цветове на стените като тен и светлосиньо все още са популярни, наблюдаваме забележима промяна в дизайна на дома, където цветните цветове - особено в по-тъмни нюанси на синьо и сиво до дори черно - стават все по-популярни, Zillow дизайн на дома експертът Кери Кели заяви в съобщение за пресата. Контрастните цветове, особено в кухните и екстериорите на дома, добавят интерес и измерение към една стая, която играе много добре при изброяване на снимки и видеоклипове.

А що се отнася до това, което не играе добре, цветовете, специфични за стила на конкретен собственик на жилище, като червена кухня, всъщност намаляват продажната цена на домовете с колосалните 2310 долара. (Изненадващо, домове с жълти екстериори също се продават за по-малко, според Zillow.) Това просто показва - ако планирате да продадете дома си в близко бъдеще, помислете да стоите настрана от прекалено смелите избори за дизайн.