Ипотечните лихви са на исторически ниски нива. Така че, ако все още не сте рефинансирали жилищния си заем, може би е подходящ момент да предприемете преместването - особено ако имате поне 20 процента собствен капитал в дома си, планирате да останете на място поне още три години и можете намалете лихвения си процент с поне 0,5 процента, казва Кийт Гъмбингер, вицепрезидент на Hsh.com , уебсайт за информация за потребителски заем.

Понастоящем някои заемодатели насърчават ипотечни кредити за рефинансиране без разходи, при които се отказват предварителни такси или разходи от джоба. Със сигурност звучи привлекателно. И така, трябва ли да го направите?

Плюсовете: Не е нужно да плащате за затваряне на разходите, които могат да бъдат значителни. Обикновено те варират от 1,5 до 2 процента от салдото ви по кредита (което означава, че затварянето на ипотека от 200 000 долара би струвало от 3000 до 4000 долара). Приложението, търсенето на заглавие и проверката или оценката на кредита са безплатни.

Недостатъците: Нищо не е наистина безплатно. Ще платите по един или друг начин, казва Грег Макбрайд, старши анализатор в Bankrate.com , уебсайт за лични финанси. Може да бъдете ударени с по-висок лихвен процент (някъде от 0,125 до 0,5 процента повече), отколкото бихте получили, ако платите разходи за затваряне, или може да бъдете оценени с по-високо салдо, ако таксите се добавят към главницата.

Долния ред: Подпишете се на пунктирана линия, но само ако не разполагате с пари за покриване на разходите. Ако можете да си позволите да го направите, по-добрият вариант е да платите таксите сами. По-високият лихвен процент ще ви отнеме повече в дългосрочен план, казва Гумбингер. Ако все още не сте сигурни кой тип refi да изберете, намалете номерата на hsh.com/refinance-calculator за да видите сравнение едно до друго.

какви зърна са добри за ядене