Когато планирате бъдещето, планирането на имоти може да не е на върха в списъка ви, но би трябвало да бъде. Планирането на имоти включва вземане на решение как да се разпореждате с активите си, когато умрете, и макар това да не е най-забавната тема за разговор, е важен разговор. Планирането на имоти сред младите възрастни се е увеличило и през последната година - и с право. A изследване от Caring.com, платформа за болногледачи, установи, че броят на младите възрастни (18-34) с завещание се е увеличил с 63 процента от 2020 г. насам.

„Имахме най-натоварената година, която някога сме имали през 2020 г., заради пандемията“, казва Лори Ан Дъглас, съосновател на адвокатска кантора Trust and Estate Douglass-Rademacher LLP . 'Изведнъж хората просто умираха от нищото, от всички възрасти.' Дъглас каза, че 2020 г. е сигнал за събуждане за мнозина, за да започнат процеса на планиране на имоти. „Основният план за имоти включва не само документи за смъртта ви, но и документи за това, ако станете инвалид; вашите медицински и финансови директиви. Завещанието е само едно малко парченце от него “, казва Дъглас.

Ако не знаете откъде да започнете процеса или какво трябва да направите, важното е да знаете, че има много ресурси и хора, които да ви помогнат да се ориентирате в планирането на имоти. За общностите на BIPOC възможностите, които планирането на имоти предоставя за натрупване на богатство и изграждане на богатство от поколения, го правят още по-важно да се търси. Ако не решите какво искате да се случи с вашето богатство, съдилищата ще го направят.

„Наистина, ако наистина искате да създадете богатство от поколения, няма да го получите, освен ако не изложите плана си за богатството, което искате да прехвърлите“, казва Джала Итън , лицензиран адвокат в Калифорния и сертифициран доверителен и финансов съветник. „Ако не го направите, има правила по подразбиране.“ Ето какво трябва да знаете за планирането на имоти - и защо това е критична част от вашето бъдеще.

подобни продукти

1 Планирането на имоти е за всеки.

Първото нещо, което трябва да разберете при планирането на имоти, е, че то е за всеки. „Планирането на имоти“ е нещо като погрешно наименование “, казва Дъглас. „Това предполага, че си богат, има привкусен тон. [Но реалността е, че] всеки трябва да го направи. “

Адвокат Art Steele казва, че хората с по-ниски доходи се нуждаят от планиране на имоти дори повече от тези, които са богати. Във всяка държава има закони, които дават на хората с високи доходи пари, които да използват, докато не измислят планове за имоти за член на семейството, който е починал - но тези с по-малко средства трябва да го правят сами и процесът може да обърка, ако има няма план на място. „Много пъти много пари ще свикнат или много пари никога няма да бъдат използвани, защото никой не знае как да го направи“, казва Стийл. „Нуждаем се от повече.“

Планирането на имоти обхваща всичко - от мястото, където искате да отидат парите ви, до това кой искате да отговаря за тях, до назначаването на законен настойник за всички непълнолетни деца, които имате.

„Завещанието е единственият правен документ, в който можете да номинирате настойници за непълнолетните си деца“, казва Дъглас. Макар че рядко се случва родителите на малки деца да умират при общи инциденти, „не е толкова рядко при пандемия родителите на непълнолетни деца да умират в непосредствена близост един до друг“, казва Дъглас.

две Започнете рано и актуализирайте плана си редовно.

Вече може да планирате имоти, без да знаете, че сте. Ако някога е трябвало да попълните 401 000 документи за работа, там има раздел за бенефициенти. Douglass казва, за да сте сигурни, че сте актуализирали обозначението на бенефициента за тези 401 000, животозастраховане и пенсионни документи. Повечето млади хора са склонни да оставят родители и да забравят да го актуализират, ако се оженят или имат деца.

„Винаги планирате имоти“, казва Дъглас. Например, когато отворите банкова сметка и нямате бенефициент или пълномощно, член на семейството ще трябва да се обърне към съда, за да получи одобрение, за да може да взема финансови решения от ваше име, ако нещо се случи с вас.

Ако сте неженен, планирането на имоти е още по-важно. Има закони, ако сте женени или имате деца - в повечето щати съпругът ви обикновено получава всичко. „Когато сте женени, законът ще диктува какво получава съпругът ви“, казва Стийл.

Ако не сте женени и нямате деца, всичко ще отиде при родителите ви. „С правилата по подразбиране се предполага, че всеки в живота ви е добър с парите“, казва Итън. „И че всички ще изпълнят вашите желания и че сте доволни от семейството си. Много неща, които обикновено не са така. Eaton препоръчва да преразглеждате плана си поне веднъж годишно и да актуализирате всеки път, когато се случи голямо житейско събитие като брак, деца или покупка на къща.

Стийл казва, че е най-важно за самотни хора да попълнят документ за пълномощно - по този начин, Вие можете да изберете кой има достъп до вашите финанси и да действа от ваше име, ако не сте в състояние.

3 Планирането на имоти не е само за след живота ви.

Планирането на инвалидност е друга важна част от планирането на имоти. „Много хора не мислят какво ще стане, ако аз почти умра“, казва Стийл.

Живата воля ви дава възможност да кажете какво бихте искали да се случи, в случай че по някакъв начин останете неспособни, така че членовете на вашето семейство да не трябва да носят тежестта на това решение.

Ако сте в болницата за дълго време и нямате достъп до парите си, полезно е някой, който сте избрали предварително, да го направи вместо вас. „Искате някой да има властта да може да отиде до банката, да има достъп до вашите 401 000, може би имате нужда от пари за медицински разходи“, казва Дъглас.

кое е най-доброто средство за премахване на грим за очи

Попълнете здравно прокси, което е документ, който ви позволява да изберете някой, който може да вземе медицински решения вместо вас, ако не можете.

4 Наемете адвокат.

От всички неща, които можете да си направите, вашата воля вероятно не трябва да бъде едно от тях. Разбира се, адвокатите са скъпи и има начини за създаване на завещания онлайн, но наемането на адвокат по планиране на недвижими имоти ще ви помогне да ви преведе през процеса - грешките в плана ви за недвижими имоти може да ви изпратят до съд за наследство. 'Много е много трудно да се избяга невредим от завещанието', казва Итън. Процесът е дълъг и публичен и в крайна сметка може да ви струва много повече пари за адвокатски възнаграждения, отколкото просто да отидете при такъв, за да създадете план за имот.

Стил казва, че ако има нещо, за което трябва да се защитите, това е планирането на имоти. „Тази съдебна система, процесният процес, през който трябва да преминете, всичко това може да се избегне, ако наемете адвокат преди време.“

Ако не можете да си позволите хонорара за адвокат в момента, планирайте предварително и го предвидете така, както бихте направили нещо друго. Можете също така да намерите адвокат, който предлага планове за плащане.

„Толкова си струва малцинствата, особено да наемат адвокат, който да състави завещанията им, за да каже точно какво искат. Защото ако се опитат да навигират в системата, ще срещнат толкова много препятствия “, казва Стийл.

5 Планирането на имоти е ключът към изграждането на богатство между поколенията.

Да имате внимателно обмислен план за вашите финанси след живота си е ключът към изграждането на богатство на поколенията. Особено за цветните общности, които са изправени пред системни пречки пред натрупването на богатство, планирането на имоти е от решаващо значение. „Трябва да планирате имот, за да можете ефективно да прехвърлите това, което искате, на следващото поколение“, казва Итън.

Прехвърлянето на вашето богатство чрез благотворителност, образование или оставяне на пари на някой от вашата общност са начини за прехвърляне на активи и създаване на богатство от поколения.

„Не са необходими толкова много пари, за да имате застрахователна полица от 300 до 400 000 или дори 1 милион долара“, казва Стийл. „Оставянето на животозастрахователна полица на децата ви е огромен крак.“ И ако нямате деца, помислете дали да не го оставите на племенница, племенник или дете на приятел. „За нас, малцинствата, е толкова важно да започнем да се интелигентни относно това как оставяме пари“.

В края на деня не забравяйте, че планирането на имоти е просто план - това е, което бихте направили искам случва се. „Вие обмисляте какво бихте искали да се случи, преди да се случи, ако изобщо се случи“, казва Итън. Направете проучване, започнете по-рано и редовно актуализирайте плана си за недвижими имоти, за да знаете, че финансовото ви бъдеще ще бъде сигурно дори след вашето време.